后来美国次贷危机的时候，房利美、房地美就是因为零首付而死翘翘了。应该说，美国人还是比较老实的，根本就没有香港地产商那么的奸猾。零首付就是零首付，这种房贷风险相当之高。
反而是这样的负20首付，其实就是玩了一些金融方面的障眼法，一个比较好听的噱头，真正的风险其实并不高。复杂的金融操作就不多说了，就说那个买一送二吧！不也要100万的现金或者房产做抵押？那已经是变相的三成首付。
再说，也许其他的不敢保证。但三年内房价上涨，李缘也不敢保证吗？等到三年以后，就算遇到房灾，那已经是现在的两、三倍房价了。就算有人断供，银行方面照样不会害怕。无非来个法院执行拍卖而已。
当然，无论是什么方案，本身没有好坏之分，关键要用在最合适的地方。
之所以会采用这个负20首付方案，首先就会带来巨量的流水。
100个单元就是1亿，500个单元就是5亿。并且这方案受欢迎的话，难道就局限于500个吗？那肯定是不可能的。
而且获得了那么多的房贷后，就能打包成高息的垃圾债券。这里面的玩法就很多了，反正就是华尔街套路深。
另外就是能够抵消掉一部分的挤兑压力。
很简单的道理：只要能争取到一个客户，他原先的账户就不会注销吧？也就不会过来挤兑。而且房贷还能够分批预约，不会集中的过来挤兑，同样能够减轻资金方面的压力。
并且有了买一送二的话题度，更能够转移别人的视线，让原先准备挤兑的客户变得犹豫，让犹豫的客户再等一等，尽量撑过去第一波的挤兑风潮。
正因为如此，李缘才会让那26家营业点登记预约，而试营业却放到了十月以后。就是利用这段时间差，为了更准确的判断情况，让数据变得更加的精确。
为此，李缘和黄娇娇甚至重金邀请了一整个金融方面的团队……
……
在外面的办公楼里，那个金融团队的社畜正在忙碌的做着统计，并且输入到各个模型进行计算。
在里面的办公室，李缘正在和几位金融专家谈笑风生，热烈的讨论着……数学问题。咳咳。
在科学领域，其实是有鄙视链的。自然科学的王冠就是数学，社会科学的王冠当然就是哲学。
那些数学研究者的内部，同样存在着鄙视链。比如数学教授在课堂上破口大骂：“你们特么的连90分都考不到？还不如学物理或者天文去；特么的连80分都拿不到，以后准备研究经济学？还是转行学计算机？”
而在程序猿眼中，学经济、金融的就是十八流的数学水平；
同样在经济金融学者眼中，下九流的数学水平才会去当程序员……
当然，再怎么鄙视，起码承认对方的数学水平是专业的。
说明一下：这里说的就是那些大牛小牛，像李缘这样的项目主管……？也勉强算一个吧！至于底下的那些秃头肥宅？那叫做敲代码民工！根本就不算数！
应该说，作为远东的金融中心，香港的金融专家还是很专业的。如果不去考虑什么节操问题，甚至在全世界都属于第一梯队的水平。
因此和那几位金融专家的闲聊，双方就很有共同话题。毕竟在日常的生活中，根本找不到几个有专业数学水平的朋友，而且脑子被驴踢了，才会把数学当成闲聊。
比如说，李缘他们身边就有位这么一位大小姐，她早已经频频翻白眼，对那些无聊听不懂的话很不耐烦。好像她也是学金融的吧？笑哭
黄娇娇气的暗中咒骂：拜托！够了吗？数学比老娘还好玩咩？
见李缘依然兴致勃勃，似乎没完没了了？大小姐就恶狠狠的踩了一脚。
然而这个暗戳戳的小动作，就被对面的那几个人给察觉到。他们也很知趣：“缘少，那我们以后再聊。你就多陪陪三小姐。呵呵。”
李缘也十分无奈：“那以后再聊。你们先忙！”
“……”
……
这样的数据统计和分析工作，根本就没有那么快，目前还是那些社畜的重复劳动。
等到那几个金融专家离开，黄娇娇立刻就发起了小脾气：“小缘子，我刚才以为，你们都是外星人冒充的呢。”
“呵呵。”李缘不敢再伤害那颗学渣的心，“就问问他们用的金融分析软件。还有常用的金融分析模型。”
黄娇娇眼一亮：“你想要编写个金融软件？交给我们永亮得不得？”
李缘笑着摇摇头：“金融软件和财务软件已经相当成熟，硅谷那里有好几家很有竞争力的软件公司。最早的需求就来自于银行和会计师。而且他们还是一整个开发团队，我单打独斗怎么行？”
“嘁！”听到李缘没有利用价值，大小姐立刻弃之敝履，“原来你根本没用，那罗里吧嗦浪费时间咩？”
“就是闲聊一下。”
“嘁！原形毕露了吧？原来你就是个最最最最最下等的软件工程师？当着本宫的面，你敢不承认咩？”
“诶！我还真不承认呢。”
“那你就放马过来！嘻嘻嘻！”