我想了想，回答道：“当然是咖啡树啊。”</p>
“为什么呢？”爱丽丝追问道。</p>
“因为咖啡的话喝完就没有了，但是咖啡树呢，不仅可以满足自己喝，而且如果有多余的产量，还能拿去出售，这是一个有发展的选择。”</p>
爱丽丝满意的笑着说道：“对！这就是我们百思特的想法了。”</p>
爱丽丝这么一说，我顿时就明白了过来。的确如此，他们虽说在前期投资了不少资金作为建设，但是仔细一想，这无疑也帮他们树立了品牌。</p>
再说了，一百年的时间，如果一座城市真的能经营得繁荣昌盛，那这前期投资的资金绝对迅速回本，肯定会赚得盆满钵满。</p>
如此一来的话，不管是对百思特公司的品牌效益上，还是在利益方面，他们绝对不会亏，想到这里，我不得不佩服这皮尔森的商业战略眼光。</p>
“好，这点我可以答应你，不过这中间的条款我们需要修改一下。”我重新拿起那份合作计划书说道。</p>
爱丽丝问道：“四代！不知道你想修改什么条款呢？”</p>
我指着刚才咱们讨论的第三天，说道：“这第三条，建设好之后我可以将经营权转交给你们一百年，但是我有我的条件。首先，你们只有经济权，没有辖区管理权，你们可以建立属于自己的商会，但是城市的市政管理还是得由我们自己来做。”</p>
爱丽丝微笑着点着头，优雅的摆摆手，说道：“四代！你接着说。”</p>
我见爱丽丝这么坦然大度，心里也很畅快，说道：“这第二呢，一百年之间，你们虽有经营权，但是也必须依法纳税，缴纳相关的各种税费，而且我们还得收取整座城收益的百分之二十。”</p>
爱丽丝听方志杰这么一说，顿时脸色就有些变化，讶异了一番之后，笑着对方志杰说道：“看来我爸果然没有看错人啊。”</p>
方志杰很纳闷儿，皱着眉头问道：“爱丽丝小姐，你这句话是什么意思啊？”</p>
爱丽丝坦言道：“四代！其实在我来华夏之前，我爸就跟我说过，你肯定会跟我们谈条件。而且还叮嘱我，如果你不谈条件，一口答应了我们的要求的话，我们立刻放弃跟你合作。”</p>
一听这话，我顿时就郁闷了，大惑不解的问道：“为什么？如果我一口就答应了你们的条件，这样对你们岂不是更好吗？你们的利益可以最大化，这样你们为什么还不愿意合作呢？”</p>
爱丽丝眼神闪烁，看着方志杰的眼睛，说道：“我父亲说过，所有的生意，一定是双赢的，才能够持久的合作下去。而且如果你不会跟我们谈条件的话，说明你是一个没有大局观的人，没有掌控能力，我们跟你们的合作也会因此而产生非常多的矛盾和困难，还有一点，我父亲不喜欢跟没有想法和远见的人做生意，因为他觉得那是一种危险的信号。”</p>
爱丽丝一席话之后，我总算是见识到了这世界级商人的想法和看法。为什么人家能身价十几万亿，而我们就那么悲催呢，原因就在这点点滴滴之中。</p>