“800万？”
周泽默默盘算了片刻，租金800万一年，其实不算太贵，毕竟地方足够大。
不过按照现在的市场价来看，800万就太多了，超过购房价的11了。
一般情况下商场的年租金在原始购房价的6—9之间，南风尽管日后繁荣，不过现在还达不到这种程度，赵运清开价高了些。
“赵经理，给个底价吧，我是带着诚意来的。超过一万平的商场整体出租，恐怕龙城没有几家连锁超市敢下这个决心。”
周泽之前就听出来了，乐购现在应该还没动手，要不然赵运清不可能不提。
既然现在自己是独家谈判，周泽自然要压价。
开价就是为了让人还价，不过赵运清还是有些怀疑周泽的实力，要是价格谈好了，最后周泽不租了，岂不是浪费时间。
赵运清也不急着说价格，而是笑道：“价格咱们先不急，周总还没去二楼看过吧，要不我让小赵陪你去转转？”
周泽哪有心情去转，二楼的格局他比谁都了解。
别说现在只是毛坯，就是装修好了有什么效果他都知道，上大学那会他可没少来。
“赵经理，明人不说暗话。你大概是质疑大禹的实力，这样吧，咱们现在可以谈价格，谈好了我可以当场签合同交定金，如何？”
心里虽然是这么想的，可被周泽当面揭破赵运清还是有些尴尬。
不过在社会上混了这么多年，脸皮也练出来了，赵运清很快就恢复了正常。
定了定神，赵运清便开始和周泽诉苦道：“周总，800万真的不高，南风广场的优势你也知道……”
赵运清说了一大堆，不外乎南风广场前景多么好，地理位置多有优势，发展前途有多敞亮……
周泽一直听着也没打断，等到最后才一击必杀道：“500万！”
赵运清瞪大了眼睛，一脸不可置信地看着周泽，仿佛是被这500万侮辱了一般。
“周总！”
赵运清嗓子都沙哑了，使劲摇头喊道：“500万？你一张嘴就是300万，这是租，可不是买，你要是租十年那可我们可就损失了3000万以上！”
……
两人唇枪舌战很久，周泽也有些累了。
价格暂时定格在720万，还是有些超出周泽的底线。
不单单是价格，还有合同的问题，赵运清要签增值合同，每年租金上涨百分之五，这也是周泽不能接受的。
虽然看起来百分之五不多，可要是按照700万来算，十年后的租金就是1015万，十年下来多付上千万的租金，周泽哪肯答应。
周泽拿起杯子准备喝口水休战片刻，结果一拿起杯子周泽就摇摇头。
赵运清也看见了，脸色顿时一黑，喊道：“小赵，快去倒杯水！”
他们在里面谈了半个多小时，办公室居然没一个人想到倒杯水进来，这让赵运清大为光火。
南风可是大集团，这岂不是当着外人的面丢人！
这是南风内部的事，周泽懒得管，而是继续先前的话题道：“赵经理，你开的条件我不可能接受的。要是签增值合同，我十年下来要付的租金就有八千多万，我要是有那个实力，还不如干脆买下来算了。”
“周总，这笔账可不是这么算的。你要是把7000万存到银行，按现在5的利率算，利息都超过3000万了，而你的租金却只是涨了利息的一小部分而已。”
赵运清清了清嗓子，又道：“何况房价一直在涨，谁知道明年是个什么价，说不定你还捡便宜了呢。”
周泽刚准备反驳，赵蓉端着茶杯推门走了进来。
赵运清脸色又是一黑，板着脸训斥道：“不知道敲门吗？”
赵蓉一脸的委屈，自己两只手端着托盘，怎么敲门啊。
因为有外人在，赵运清不好多说什么，狠狠瞪了一眼赵蓉才放过她。
接着道：“周总，年租金700万，这是南风的底线了。但是合同必须要签增值合同。”
还没出门的赵蓉听到700万愣了一下，看了一眼赵运清对面的周泽，顿时惊为天人！
没想到啊，这家伙竟然还是个款爷！